Locales | 17 Ene El 13,02 por ciento aumentó durante 2010 el costo de la construcción, con extremos del 12,6 por ciento de aumento en el costo de construcción de una vivienda económica, hasta un máximo del 15,2% de aumento en los locales industriales.
De acuerdo al informe enviado a EL TELEGRAFO sobre costos de componentes de obra que realiza la arquitecta Ana Cristina Rainusso para la empresa INCA, el costo de construcción del metro cuadrado para una vivienda económica aislada, alcanzó en diciembre de 2010 a los $ 18.413, mientras que en el mismo mes de 2009 costaba $ 16.353.
La vivienda en planta baja, aumentó de $ 15.293 a $ 17.338 en un año, el 13,7%. Las viviendas en duplex cuestan $ 18.678, un 13,3% más que en 2009, cuando era $ 16.487. Para casas habitación, el costo menor por metro cuadrado corresponde a viviendas compuestas por planta baja y tres plantas altas, que salen $ 15.475 por metro cuadrado, el 12,8% más que en diciembre de 2009 que costaba $ 13.718.
El costo que más aumentó fue para locales industriales, que pasó de $ 10.466 a $ 12.058 en un año, lo que significó el 15,2%.
discriminación del costo
El metro cuadrado de construcción considerado incluye los materiales que significan el 42,31% del total; la mano de obra con el 26,39%; las leyes sociales el 19,55%; el beneficio de la empresa constructora en un 11,75%. No se incluye el valor del terreno, ningún impuesto, registro o tasa de conexión. Es solamente la construcción.
Son viviendas -en todos los casos- de dos dormitorios, con 55 metros cuadrados de superficie. En el caso de los locales industriales, se considera una media de un local con cubierta liviana y una oficina con estructura de hormigón y mampostería. En el mismo plazo, el informe compara el aumento de otros valores de referencia. Es así que entre deiciembre de 2009 y el mismo mes de 2010, la Unidad Reajustable aumentó el 9,43%; el IPC, índice precios al consumo se acrecentó el 6,93% y el precio del dólar subió el 2,37%.