RecuperaciÓn de Viviendas en la ciudad

Locales | 19 Ene En la Intendencia Departamental, a través de la Unidad de Vivienda que encabeza el Dr. Nicolás Olivera, se continúa trabajando a efectos de ajustar los detalles correspondientes al llamado para el denominado Programa de Rehabilitación Urbana, destinado a la recuperación de viviendas en la zona principal de la ciudad, en una primera etapa.
De acuerdo a la información recogida por EL TELEGRAFO, se espera efectuar el llamado en la segunda quincena de febrero y en la primera quincena de marzo de este año, en el marco del convenio concretado el 27 de noviembre entre el Ministerio de Vivienda Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y la Intendencia Departamental de Paysandú, referente a “Promover la Rehabilitación Urbana en Ciudades del Departamento de Paysandú”.
Se trata del programa de rehabilitación urbana y edilicia en áreas urbanas consolidadas, en ciudades o centros poblados, tendiente a recuperar y prolongar la vida útil del stock edificado existente y potenciar el afincamiento y permanencia de la población en dichos centros. A esos efectos, se apunta a poner en marcha en 2011 y 2012 dos líneas de acción: rehabilitación área residencial centro y refacción de fachadas.
Entre los objetivos se incluye promover la rehabilitación residencial y mejora de edificios, por medio de actores privados, en áreas con adecuada infraestructura de servicios a nivel urbano, incentivando la permanencia de sus pobladores y alentando el afincamiento de nuevos, con acciones sobre el stock habitacional existente. Acompañar esas actuaciones desde la intervención directa en el espacio público por parte de la IDP, en los aspectos que se considere necesarios (equipamiento público, alumbrado, arbolado), buscando recuperar la cultura de los barrios e integración vecinal.
Se entiende por actuaciones de rehabilitación las obras que se dirijan a la recuperación y reutilización de espacios localizados en la ciudad consolidada, donde reside población con heterogeneidad social.
destinatarios
Paralelamente, la población objetivo de este programa es aquella que se encuentra incluida en la trama social formal, no tiene capacidad de ahorro pero cuenta con ingresos suficientes para el pago de una cuota, que mantiene la cultura de pago, lo que hace posible la modalidad de fondo rotatorio.
La administración financiera de los fondos será efectuada por la Intendencia, para lo que se creó un Fondo Rotatorio, que permite que el reintegro de los fondos por los beneficiarios pueda destinarse a diversas líneas de acción dentro del programa.
Los préstamos se conceden en pesos, las amortizaciones se calculan de acuerdo al valor de la Unidad Indexada del día que se hace efectivo el pago y los préstamos a otorgar tienen un componente reembolsable y uno no reembolsable, diferenciado para cada línea de acción.
Para solicitar el crédito se requiere ser propietario de esta única vivienda, usufructuarios, promitentes compradores, arrendatarios, comodatarios y poseedores de derechos sucesorios sin declaratoria de herederos. El ingreso mensual del núcleo familiar debe ser de entre 30 y 80 UR, que el inmueble tenga como principal destino el de vivienda familiar y esté ubicado en la zona urbana de la ciudad, así como estar o ponerse al día con la Contribución Inmobiliaria.
El objetivo específico comprende desarrollar acciones de recuperación de la calidad de las viviendas ubicadas en la zona delimitada por Bulevar Artigas, Av. Soriano, Río Uruguay y Av. Salto.
Las obras consistirán en refacción en baño y/o cocina (obra de sanitaria o albañilería), impermeabilización y humedades en general, reparación o sustitución de aberturas, revoques, pisos, techos, así como intervenciones en fachadas y/o veredas.
Jerarcas de la Intendencia aclararon que el llamado correspondiente será difundido en tiempo y forma, a efectos de recibir las solicitudes.