Locales | 07 Feb Desde hoy y hasta el 18 de marzo, estará abierto en la Intendencia sanducera el período de inscripciones para interesados en ser beneficiarios con el Programa de Rehabilitación Urbana, que promueve la recuperación de viviendas en la ciudad de Paysandú y en esta primera etapa en el casco urbano de la capital sanducera.
De acuerdo a lo indicado EL TELEGRAFO por el director de la Unidad de Vivienda de la Intendencia Departamental, Dr. Nicolás Olivera, la implementación del programa responde a la instrumentación del convenio firmado el 27 de noviembre de 2010 entre el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) y la Intendencia Departamental de Paysandú referente a “Promover la Rehabilitación Urbana en Ciudades del Departamento de Paysandú”.
El objetivo concreto es la rehabilitación urbana y edilicia en áreas consolidadas, en ciudades o centros poblados, tendientes a recuperar y prolongar la vida útil del stock edificado existente y potenciar el afincamiento y permanencia de la población en dichos centros.
A esos efectos, se propone para la intervención a realizar en el año 2011 y 2012 dos líneas de acción: rehabilitación Área Residencial Centro y Refacción de Fachadas. Las acciones se enmarcan en promover la rehabilitación residencial y mejora de edificios por medio de actores privados, en áreas con adecuada infraestructura de servicios a nivel urbano, incentivando la permanencia de sus pobladores y alentando el afincamiento de nuevos, con acciones sobre el stock habitacional existente.
Además se prevé acompañar esas actuaciones desde la intervención directa en el espacio público por la Intendencia, en los aspectos que la oficina considere necesarios (equipamiento público, alumbrado, arbolado), buscando recuperar la cultura de los barrios e integración vecinal, recordó.
La población objetivo de este programa es aquella que se encuentra incluida en la trama social formal, no tiene capacidad de ahorro pero cuenta con ingresos suficientes para el pago de una cuota, que mantiene la cultura de pago, lo que hace posible la modalidad de fondo rotatorio, y “se siente dignificada ante un préstamo al que pueden responder”. La administración financiera de los fondos será realizada por la IDP, para lo que se creó un Fondo Rotatorio que permite que el reintegro de los recursos por los beneficiarios pueda destinarse a diversas líneas de acción dentro del programa.
Los préstamos se conceden en pesos, las amortizaciones se calculan de acuerdo al valor de la Unidad Indexada del día que se hace efectivo el pago. Los préstamos a otorgar tienen un componente reembolsable y uno no reembolsable, diferenciado para cada línea de acción.
Se destaca que son préstamos sin intereses, con moras del 1% mensual en caso de incurrir en incumplimiento, con opción a solicitar un monto no reembolsable y contar con asistencia técnica de la IDP, por parte de la Oficina de Rehabilitación.
El Mvotma aportará dos partidas anuales de dos millones de pesos con Fondo Nacional de Vivienda y Urbanización cada una, correspondientes a los ejercicios 2011 y 2012. Para acceder a esta línea se requiere ser propietario de esta única vivienda, usufructuario, promitente comprador, arrendatario, comodatario, y poseedor de derechos sucesorios sin declaratoria de herederos.
El ingreso mensual del núcleo familiar debe situarse entre 30 y 80 UR, el inmueble debe tener como principal destino el de vivienda familiar y estar ubicado en la zona urbana de la ciudad (zona delimitada por las calles avenida Salto, Bulevar Artigas, avenida Soriano y el río Uruguay), y estar o ponerse al día con la contribución inmobiliaria.