Locales | 22 Mar El próximo jueves 24 se realizará en Guichón la audiencia pública correspondiente al plan de ordenamiento territorial de dicha ciudad y su microrregión. Será a las 18 en el Auditorio Municipal de Guichón y forma parte del proceso de aprobación previa del documento de avance del Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de la ciudad de Guichón y su microrregión, y la habilitación de la siguiente etapa del proceso de elaboración del instrumento de Ordenamiento Territorial, consistente en la convocatoria la instancia de audiencia pública.
El documento recoge el plan elaborado por la Oficina de Ordenamiento Territorial en base a las normas establecidas por la ley 18.308 de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible.
El documento contiene un diagnóstico estratégico y directrices de la microrregión de Guichón, así como planes para las áreas turísticas de Termas de Almirón y Rincón de Pérez, además de “ideas fuerza” para el desarrollo urbano de la ciudad de Guichón, programas de gestión (desarrollo local, turismo y áreas naturales y puesta en valor de recursos patrimoniales arquitectónicos, urbanísticos e históricos), programas de cohesión social y hábitat social, infraestructura, logística y transporte.
Incluye también un sistema de evaluación y monitoreo del plan local elaborado en convenio entre la Intendencia y la Dirección Nacional de Ordenamiento Territorial, que puede definirse como “un conjunto de acciones que deben ser llevadas a cabo en un territorio (urbano o microrregional) departamental, que deben realizarse en un tiempo determinado y conforme a un orden de prioridades establecido por la voluntad política del gobierno departamental” y “anticipa un modelo de territorio (ciudad o microrregión) a la vez que diseña los procesos necesarios para llegar a ese resultado”.
Finalmente, se ha diseñado un plan específico para Termas de Almirón, que incluye un programa de desarrollo turístico y puesta en valor ambiental y paisajístico, obras de infraestructura y edilicias, así como su promoción e inclusión en el circuito termal del Litoral.
IMPORTANTES DESAFíos
En general, se entiende que la microrregión de Guichón enfrenta “importantes desafíos”.
“En particular para Guichón y su microrregión la intensa expansión agrícola, en especial por la soja, y el desarrollo de la forestación han generado por un lado la presión sobre las alternativas de uso de la tierra, con el incremento en su valor y el desplazamiento de otras producciones y por otro el cambio en la dinámica económica y de empleo en la microrregión. A su vez en parte de la microrregión de Guichón se localiza la zona de Rincón de Pérez y montes del Queguay, que incluye la mayor área boscosa natural del territorio uruguayo. Bordeando ese bosque se desarrollan ambientes de bañado, pajonal y bosque parque de algarrobo con espinillos, y a más distancia de los ríos, aparece la pradera, el bosque serrano. Esta área se encuentra en proceso de ingreso al Sistema Nacional de Áreas Protegidas (SNAP)”, dice el documento.
Asimismo, “existen otras áreas de interés ambiental en las cercanías de Guichón, como lo son la asociación del entorno de la Cuchilla de Haedo y los Palmares de Butiá Yatay. Otro recurso significativo para la microrregión en particular y el departamento de Paysandú en general es el agua, siendo el agua subterránea proveniente del acuífero usada con fines termales recreativos en el complejo Termas de Almirón que presenta como elemento particular ser las únicas aguas termales saladas del litoral uruguayo”.
“Con estas características territoriales se considera necesario mejorar las condiciones de atractividad económica, en particular la externa, ordenar la oferta de suelo para el desarrollo económico, productivo, de hábitat y adecuar los espacios públicos para renovar y calificar los mismos al servicio de la población y de una mejora de las calidades paisajísticas y ambientales”.
“En la microrregión de Guichón se hace necesario el reordenamiento de los pequeños centros poblados localizados en la zona sur y a lo largo de la vía férrea. Así como articular las dinámicas como sistema de centros poblados vinculados entre sí a través de los procesos de desarrollo integral con particular énfasis en la participación de los actores locales”, señala el documento.
CUATRO LINEAS ESTRATéGICAS
En lo que respecta a las líneas estratégicas de ordenamiento territorial para la microrregión de Guichón, fueron definidas cuatro referidas a: la interacción de las nuevas dinámicas productivas con las potencialidades territoriales, la mejora del hábitat social con desarrollo urbano y rural, la puesta en valor de los recursos naturales y culturales --en particular área natural en la Zona del Queguay Rincón de Pérez, como del área termal de Guichón en el marco de la región termal del litoral-- y la puesta en marcha un programa integral de fortalecimiento de los actores de la sociedad civil y de la mejora de articulación del sistema público.
La Intendencia informó que el documento de avance sobre el tema se encuentra disponible para consulta, en la Secretaría de Ordenamiento Territorial y Urbano, ubicada en el primer Piso del Palacio Municipal, así como en el sitio web institucional www.paysandu.gub.uy