Rurales | 28 Abr La Dirección de Estadísticas Agropecuarias (DIEA) del Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca, estableció que el precio de los contratos de arrendamiento de tierras de uso agropecuario aumentó 19% en el segundo semestre de 2010, comparado con los primeros seis meses del mismo año y entre 2009 y el año pasado crecieron 35,6%. Paysandú es el segundo departamento del país en contratos, después de Soriano.
El departamento más solicitado fue Soriano, donde están parte de las mejores tierras agrícolas del país, con 67.655 hectáreas arrendadas en el segundo semestre, seguido de Paysandú con 65.164 hectáreas, Río Negro con 62.226 hectáreas, y Artigas con 52.206 hectáreas. Paysandú, Soriano y Río Negro tienen una fuerte presencia de agricultura de secano y los contratos en estos departamentos acumulan un total de 195.000 hectáreas, que representan el 31% del área. En un período de 11 años se registraron un total de 19.829 contratos por 7.300.000 hectáreas y por un monto de U$S 520.000.000.
El valor promedio de la hectárea fue de U$S 71 por año, con precios que oscilan entre U$S 24 para 2002 y U$S 128 en 2010 (el precio subió U$S 81,25 en los últimos 11 años), según los datos de la DIEA/MGAP. El valor promedio por hectárea arrendada durante los últimos seis meses del año pasado fue de U$S 137, contra los U$S 116 del semestre anterior, lo que marca una diferencia de U$S 21 por hectárea en los contratos del último semestre (19%). A lo largo de 2010 se arrendaron 1.104.593 hectáreas (475.050 hectáreas en el primer semestre y 629.543 en el segundo). En un año, el precio de los contratos subió 35,6% y el volumen de tierras arrendadas 15,4%. Por su parte, en el trimestre julio-setiembre de 2010 se arrendaron 400.000 hectáreas, que para la DIEA es el máximo valor trimestral registrado desde el primer semestre de 2007, mientras que durante octubre y diciembre se observó una disminución de 16% en el precio promedio de las rentas respecto al trimestre anterior.
Igual que en los primeros seis meses del año pasado, en el segundo los contratos con destino a la explotación ganadera y agrícola ocuparon el 74% del área arrendada. Las rentas con destino a ganadería mostraron una variación de U$S 3 entre un semestre y otro (U$S 53 por hectárea en el segundo semestre y U$S 50 en el primero) y entre 2010 y 2009 un aumento parcial de 21,9%. En la agricultura granelera o de secano subieron a U$S 271 por hectárea al año en el último semestre de 2010 contra los U$S 239 de los primeros seis meses (la diferencia fue de 13,38%).
Por otra parte, la DIEA destacó que el importe de los arrendamientos para agricultura de secano que fue de U$S 49 millones, representa el 57% de los contratos registrados en el período. En el caso de la ganadería se arrendaron en el año un total de 529.318 hectáreas (284.863 y 244.455, por semestre). En el segundo semestre los arrendamientos destinados al rubro ganadero crecieron 16,52%, respecto al primero. En agricultura de secano el total de hectáreas arrendadas llegó a 296.874 (por semestre: 181.939 y 114.944, respectivamente).
También crecieron en el último semestre del 2010 los arrendamientos de tierras para plantar arroz (74%). El rubro abarcó el año pasado 47.056 hectáreas arrendadas. El mismo comportamiento al alza tuvo la lechería, otro sector donde el arrendamiento de tierras pesa mucho. A lo largo del año pasado el rubro abarcó 15.091 hectáreas arrendadas (fueron 9.952 contra 5.139, respectivamente).