Préstamo para habilitación de viviendas

Locales | 16 May A pocas horas de vencer el plazo para el primer llamado de rehabilitación de viviendas en el área suburbana de la ciudad --los anteriores comprendían el área centro--, se ha inscripto un centenar de personas, lo que conforma una respuesta muy positiva, destacó a EL TELEGRAFO el encargado de la Unidad de Vivienda de la Intendencia Departamental, Dr. Nicolás Olivera.
Este 17 de mayo vence el período de inscripción abierto el 16 de abril a efectos de que puedan anotarse en este llamado los residentes en la zona suburbana ubicada por afuera de las avenidas Soriano, Salto y Bulevar Artigas, para acceder a un préstamo de hasta 72.000 pesos con un componente de subsidio de otros 25.000 pesos una vez terminado, para recuperación del interior de la vivienda y fachada, en este último caso por 35.000 pesos.
El núcleo familiar debe tener ingresos de entre 15.000 y 40.000 pesos y reunir una serie de requisitos, que incluyen estar al día con la Contribución Inmobiliaria, no tener la casa embargada ni ser propietario de otra vivienda, entre otras condiciones.
Esta línea de préstamos se habilita a través de un convenio entre la Intendencia Departamental y el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma), que es el que provee los recursos, en tanto la comuna se encarga de la instrumentación y apoyo en los respectivos llamados, así como la implementación.
Olivera precisó que si bien se lleva contabilizado alrededor de un centenar de inscriptos, tradicionalmente en las últimas horas del plazo suele registrarse un sustancial aumento de las inscripciones, porque muchos lo hacen a último momento.
Explicó que “nos quedan todavía algunas horas para el fin del plazo, y las que hemos recibido hasta ahora han respondido a las expectativas que teníamos, porque en definitiva hemos superado las 90 inscripciones, sabiendo además que la gente se agolpa en los últimos días para este programa de rehabilitación urbana en el área periférica”.
Tres programas en marcha
Acotó que existen tres programas en instrumentación en el marco de la rehabilitación urbana, “que comprenden por un lado el de refacción de vivienda y de fachadas del área centro, este que está corriendo para el área periférica, y un tercero que comprende la ampliación, reforma y terminación de vivienda que se habilita por primera vez. Son tres programas que funcionan con la lógica de rehabilitación urbana, y en ese caso también tenemos determinados montos asignados por convenios con el Ministerio de Vivienda y de acuerdo a los que vayan quedando del primer llamado, lo que condiciona un poco al segundo llamado, sin perjuicio de que gran parte de estas personas va a quedar”.
Por otro lado, otra línea “habilitará un plazo desde el 28 de mayo hasta mediados de junio para la ampliación, reforma y terminación de vivienda, porque respondemos con este programa a una demanda que hemos visto en estos programas que estamos llevando adelante, de familias que no necesitan ampliar ni reformar su casa, sobre todo muchas parejas jóvenes, sino terminarla”.
“En el caso de ampliación y reforma, transitamos este proceso desde diciembre del año pasado y estamos a punto de dar los préstamos ahora”, indicó.
En tanto, en el caso del llamado de rehabilitación urbana cuyo plazo culmina este 17 de mayo, adelantó Olivera que “una vez evaluada la presentación de los interesados, seguirá una evaluación socioeconómica por una asistente social respecto a si reúne las condiciones que refieren a los ingresos del núcleo familiar, y luego la arquitecta visita las respectivas casas para determinar el tipo de intervenciones, establecer prioridades y a partir de allí, una vez reunidos los datos de todas las viviendas, de ser necesario se hace un sorteo o solo una priorización”.
Evaluó asimismo que en este caso seguirá un proceso de dos o tres meses para las definiciones e instrumentación, “sobre todo por las dimensiones que ha tomado el programa, porque al principio se abarcaba solo veinte o treinta familias y hoy estamos en unas cuantas decenas más”.