Rurales | 25 Jun Un relevamiento realizado por el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca sostiene que la superficie de tierra arrendada para uso agropecuario se contrajo 17,66% en 2011 respecto del año anterior. En total el año pasado se arrendaron 909.510 hectáreas, 195.083 menos que el año anterior.
La disminución en la cantidad de hectáreas arrendadas estuvo directamente relacionada con una baja en la cantidad de contratos concretados, según los datos. En 2011 fueron 2.672, lo que representó un 14,4% menos que el año anterior, en que habían sumado 3.125. De esto resulta entonces que el promedio de hectáreas arrendadas por contrato fue de 340, es decir, 3,6% menos que en 2010, cuando habían sumado 353.
No obstante, el precio promedio por hectárea en el año aumentó, reflejando una valorización en la tierra que también se vio a nivel de las compraventas de campo. Así, la hectárea promedio se arrendó en 2011 a U$S 152, o lo que es lo mismo, 18,75% más que en 2010 en que se valuaba a U$S 128. El informe señala que “si bien dentro del año 2011 no hubo entre semestres diferencias importantes en cuanto a número de contratos y superficie arrendada, cabe señalar que los contratos del semestre enero-julio registran un precio promedio de U$S 157 la hectárea, que constituye el valor semestral más alto desde 2000”.
La mayor parte de los contratos se dio con destino a ganadería y agricultura de secano que acumularon casi el 70% del área arrendada en 2011. Ganadería abarcó 1.109 contratos por 403.657 hectáreas, mientras que la agricultura de secano tuvo 697 contratos con 231.226 hectáreas. Sin embargo, “los valores medios de las rentas varían entre U$S 62 la hectárea al año para las tierras destinadas a la ganadería y U$S 317 para las destinadas a agricultura de secano”, sostiene el informe.
La agricultura/ganadería abarcó 140.061 hectáreas, la forestación 53.348 hectáreas, el arroz 46.723, la lechería 13.372, el arroz/ganadería 10.964, la agricultura/lechería 5.206a, la lechería/ganadería 2.725 y otros rubros 2.227 hectáreas. En todos los rubros menos en arroz los precios de los arrendamientos registraron aumentos frente a 2010, siendo los mayores en forestación (29%), agricultura de secano (23%) y ganadería (20%).
Si se mira por departamento, Soriano es el más demandado seguido de Colonia y Florida. En tanto las superficies más demandas fueron las que abarcan entre 50 y 100 hectáreas. Si se miran los plazos, el 52% es por entre dos y tres años.