Locales | 12 Dic La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) puso en venta nueve viviendas y cinco locales comerciales en Paysandú, según lo anunció su presidenta, Cristina Fynn, quien estuvo por algunas horas en la víspera, en una visita no anunciada. Fue acompañada por el nuevo vicepresidente de la ANV, Claudio Fernández Caetano.
“Venimos del departamento de Salto, donde firmamos un convenio con la Intendencia de Salto y el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente (Mvotma) por un proyecto urbano que está haciendo la intendencia en el marco de un proyecto de ordenamiento territorial”, explicó.
Desde allí “venimos acá, porque además de presentar al vicepresidente a los funcionarios de la agencia de Paysandú, queremos ver algunos de los programas que están en marcha y visitar algunas de las cooperativas. Luego seguimos a Mercedes y mañana a San José”, dijo Fynn, quien comenzó como asistente social del Centro Cooperativista Uruguayo (CCU), trabajó en la Intendencia de Montevideo y en 2010 ingresó a la ANV como vicepresidenta. Fernández Caetano, en tanto, es asesor del senador Héctor Tajam.
NUEVE VIVIENDAS
Las nueve viviendas están en los barrios IC 7 e IC18. Son de 2, 3 y 4 dormitorios y se exige un ingreso familiar de entre 12.000 y 45.000 pesos, de acuerdo a la cantidad de habitaciones. Se trata de viviendas de entre 23.000 y 54.000 dólares y se deberá depositar ahorro previo. “El porcentaje de ahorro previo es variable porque depende de la edad de quien compra. A los 75 años debe tener cancelado el préstamo, por lo que una persona de 50 años deberá ingresar con un ahorro previo superior al de una que tenga menos de 50 años”.
La inscripción para este programa ya se puede realizar en la sede Paysandú de la ANV, en 18 de Julio y 33 Orientales y se cerrará el 21 de diciembre próximo. Posteriormente “se hará el estudio de sujeto de crédito, a ver si cumplen con todos los requisitos”. Si la demanda excede la cantidad de viviendas a disposición, “haremos un sorteo”, explicó Fynn.
Posteriormente se procederá a la reparación de las viviendas. “Todas tienen problemas porque son viviendas de años. Muchas veces afectadas físicamente por la gestión de servicios comunes, que en Paysandú particularmente es uno de los graves problemas que nos hemos encontrado”.
En ese sentido explicó que “se trata de roturas por la afectación física que tienen las viviendas por causa de terceros. Por ejemplo, si el apartamento de arriba, el baño no está bien, al de abajo se le filtra. Entonces vamos a reparar esas viviendas pero si el vecino de arriba no repara la suya, no la podemos entregar. Y eso tiene que ver con la falta de mantenimiento de los servicios comunes”.
“Tiene que ver también”, agregó, “con la habitabilidad de la propia familia. La vivienda no es solamente el lugar donde yo habito sino que tiene que ver con el espacio que comparten con los demás, y con el barrio”.
CINCO LOCALES COMERCIALES
Por otra parte, Fynn anunció “la venta de cinco locales comerciales en Paysandú”. Uno está ubicado en 18 de Julio 960; dos en Barrio Jardín (Tacuarembó e Independencia); y los otros dos en el IC 33 (Ayacucho entre Verocay y Bulevar Artigas).
Estarán disponibles “para pequeños emprendedores que pueden financiar la actividad y la compra del local a través de Microfinanzas, un convenio que tiene la Agencia, préstamos flexibles”.
De lo contrario, “para comerciantes tradicionales. O en el caso de que no hubiera ofertas para estos espacios podría ser también para darlos por convenio a alguna organización social o alguna comisión administradora barrial”.
En definitiva, “se trata de que esos locales dejen de estar en algunos casos -no es el de Paysandú- tapiados, porque son vandalizados, generan problemas de convivencia. Queremos ponerlos para que sirvan para la finalidad que fueron construidos”.
El valor de esos locales comerciales estará entre 5.500 y 16.000 dólares. También ya está abierta la inscripción, pero en este caso se extenderá hasta marzo. Este es el segundo llamado a locales comerciales que se hace en Paysandú. En el primero, realizado el año pasado, se vendió a la Dirección Departamental de Salud Pública el local ubicado en Montevideo 922.
COOPERATIVAS
Actualmente, hay dos cooperativas de vivienda en ejecución de obras. Coviam, en Zorrilla de San Martín y Nº 8 ingresó al sexto mes de obra y por otro, Covi-12 de Mayo, en Purificación y Dr. Roldán, está en el primer mes de construcción.
En tanto, en trámite hay catorce cooperativas en diferentes situaciones. La mayoría aún se encuentra a la búsqueda del terreno donde construir. Y hay un proyecto para construir 44 viviendas, que fue presentado en el marco de la ley de viviendas de interés social con acción privada.