Nacionales | 06 Feb El Banco Hipotecario del Uruguay (BHU) otorgará este año 2.200 créditos para compra de viviendas nuevas y usadas, 2.900 para refacción y más de 120 para reforma, publicó el portal de Presidencia.
La presidenta del organismo, Ana María Salveraglio, destacó la consolidación de la institución que tiene como objetivo disminuir, para fines de este año, la morosidad total de la cartera al 7%, y prioriza además las certificaciones de calidad y la emisión de obligaciones negociables. El BHU otorgó 1.900 créditos el año pasado, y para este año prevé brindar 2.200 créditos para compra de vivienda por un monto de 1.140 millones de unidades indexadas (UI).
La institución lidera con más del 50% el mercado de créditos hipotecarios y cumple más de siete veces con la responsabilidad mínima exigida por el Banco Central, explicó la jerarca.
Anunció además que en el segundo semestre de 2013, el banco realizará una emisión de obligaciones negociables en UI. Aunque no está definida la tasa ni cómo se venderán, existe interés de las AFAP en la compra de emisiones del BHU, que servirá, no solo para obtener liquidez, sino también para cumplir con requisitos de la institución.
El BHU presentó a fines de 2012 el préstamo para reforma con garantía hipotecaria y tiene vigente un crédito para refacción sin garantía hipotecaria que el año pasado otorgó 2.600 créditos, mientras este año pretende brindar 2.900. Además se otorgarán más de 120 préstamos para reforma con garantía hipotecaria.
Salveraglio explicó que los créditos hipotecarios están disponibles para todo ciudadano que tenga un trabajo en nuestro país y cumpla con determinadas condiciones. Además planteó que los ahorristas se benefician con un 10% adicional de préstamo sobre el valor total del inmueble.
“Continuamos con el producto que se modificó en el año 2009. Históricamente el banco tenía cuentas para ahorro de vivienda en unidades reajustables y en unidades indexadas. En año 2009 hicimos una modificación de sistemas y en 2011 el banco lanzó el plan ‘Yo ahorro’”, indicó. Añadió que “en esta modalidad, el ahorrista debe realizar por lo menos 18 depósitos en 24 meses y tiene derecho a un 10% más de porcentaje de crédito sobre el valor de la vivienda. Una persona que por sus características accede normalmente a un 80% de crédito sobre el valor de la vivienda, si es ahorrista, puede llegar hasta un 90%”, explicó la presidenta del organismo.
El BHU tiene más de 17.000 cuentas de ahorro abiertas y tiene previsto aumentar 7.000 más este año, incluyendo las cuentas para retornados. “Estamos trabajando en las cuentas de ahorro para retornados con el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente y el de Relaciones Exteriores, pero todavía falta ajustar algún elemento”, dijo.