Locales | 28 Abr La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) ha puesto en marcha el Plan de Recuperación Urbana y Social, Acceso a Vivienda Usada, entre el 24 de este mes y el 24 de mayo, que apunta a colocar unidades habitacionales de la cartera que administra y que están distribuidas en todo el país.
Según pudo saber EL TELEGRAFO, en el caso de Paysandú son pocas las unidades disponibles que reúnen las condiciones involucradas en el llamado, que refiere a viviendas de la cartera administrada por la ANV, ubicadas en padrones comunes o en propiedad horizontal --no asociados a conjuntos habitacionales del BHU y en condiciones de ser escriturados-- clasificadas en dos grupos. El Grupo 1 incluye viviendas financiadas por el fideicomiso ANV. Se comercializan reacondicionadas y sus valores no superan las 2.200 UR. En el Grupo 2 se encuentran viviendas financiadas por el BHU. Pueden adquirirse reacondicionadas o en su situación actual, a opción del adjudicatario, y sus valores estimados, reparadas, superan las 2.200 UR.
En el caso del Grupo 1, pueden acceder a este plan personas o núcleos familiares que cumplan con estos requisitos: edad máxima de 75 años al cancelar el préstamo, Clearing de Informes sin incumplimientos vigentes y no más de tres cancelaciones con atraso y antigüedad laboral mínima de seis meses en el sector público y un año en caso de ser empleado del sector privado y profesional independiente, así como contar con un ingreso líquido de entre 35 y 75 UR, según valor de la vivienda.
También se requiere disponer del monto de ahorro previo del 10% del valor de la vivienda, o comprometerse a integrarlo. El titular debe acreditar un ahorro equivalente a $ 40.000 al momento de la inscripción. El titular no debe ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50 kilómetros de Montevideo.
En lo que refiere al Grupo 2 de Viviendas, las personas o núcleos familiares deben cumplir con estos requisitos: ser mayor de 18 años y máximo de 70 años al finalizar el plazo para el pago del préstamo (25 años), Clearing de Informes sin incumplimientos al momento de solicitar el préstamo y no más de tres cancelaciones con atraso. Asimismo debe cumplir con los requisitos y montos de ingreso de su perfil de cliente para acceder al crédito del BHU, con información disponible en http://www.bhu.com.uy. También debe disponer del monto de ahorro previo, o comprometerse a integrarlo según condiciones aplicables. El titular debe acreditar un ahorro equivalente a $65.000 al momento de la inscripción, y no debe ser propietario ni promitente comprador de vivienda a menos de 50 kilómetros de Montevideo. Tiene que que contar además con un ingreso líquido entre UR 50 y UR 100, según el valor de la vivienda. El plazo máximo de financiación es de 25 años (caso general), en Unidades Indexadas, con una tasa de interés anual del 6%. Para el Grupo 1, el monto máximo del crédito es del 90%. Para el Grupo 2, el monto máximo del crédito podrá ser del 90% para las viviendas que accedan al FGCH, o según perfiles BHU para las que no accedan.
Luego de terminado el período de inscripciones, se realizará un sorteo público para cada categoría, entre los inscriptos. El sorteo determinará el orden para elegir entre las viviendas disponibles que se correspondan con los ingresos declarados. El resultado del sorteo no asegura la adjudicación de una vivienda específica, ya que la misma puede haber sido elegida antes.
Paralelamente, al menos una vivienda por cada categoría será elegida a partir de un sorteo específico entre quienes tengan capacidad diferente.