Locales | 13 Ago El complejo habitacional Los Teros, ubicado en Wilson Ferreira Aldunate casi bulevar Artigas, que estará terminado en octubre, fue visitado hoy por autoridades del Banco Hipotecario del Uruguay y la Agencia Nacional de Vivienda, quienes reconocieron el sistema constructivo que desarrolla la empresa Ibice, con particular énfasis en “evitar los dos grandes problemas de las casas en Paysandú, la humedad y el calor”, según dijo a EL TELEGRAFO el principal de la constructora, Octavio Aybar.
Detalló que la forma de construir las viviendas “es distinta a la que se usó tradicionalmente”, destacando que por ejemplo, el cimiento está sobre una capa de nylon de 200 micrones para evitar que la humedad aflore por el piso, las paredes son de ticholo hueco y si dan al sur tienen una protección mayor. La puerta de entrada está rellena de poliuretano expandido y tiene además una cobertura aislante, mientras que todos los vidrios son dobles y con un espacio al vacío entre ambas láminas para disminuir el ruido exterior y también las temperaturas extremas.

LAS TERMINACIONES
En las habitaciones están prontos los ductos para instalar equipos de aire acondicionado, si bien se comentó que “con uno de 9.000 BTU es suficiente, porque no hay pérdida de calor ni de frío debido a la aislación térmica”. El constructor también destacó las terminaciones de toda la construcción, desde la pintura de las paredes, la terminación del cielorraso, el mobiliario de la cocina y hasta los detalles de los baños, todos con bañera, no con ducheros. Si bien no tienen estufa --“no la creímos necesaria para calefacción”-- cuentan con un amplio parrillero en cada patio, un requisito tenido en cuenta para los gustos uruguayos.
Tanto Aybar como el representante de ventas, Uwe Preuss, señalaron que este tipo de construcción, con las características de aislamiento acústico y térmico, así como las terminaciones y los materiales utilizados, no es lo
que usualmente se utiliza en estas construcciones.

“TODOS LOS DETALLES”
El gerente de la División red comercial del Banco Hipotecario del Uruguay, Juan Luis Barrientos, visitó el complejo en construcción acompañado del gerente local de la Agencia Nacional de Vivienda, Gregorio Portela, y consultado sobre su impresión dijo a EL TELEGRAFO que “me encantó. Hemos estado recorriendo muchas construcciones nuevas, y la tipología de la que está equipada me pareció muy buena, con buena distribución y las terminaciones que tiene están entre las mejores. Y están pensados todos los detalles”, afirmó.
A juicio del jerarca, y refiriéndose a las aislaciones, dijo que “de a poco se está implantando ese sistema de considerar el ahorro de energía, con el cuidado de la temperatura interior con respecto a la exterior. Y eso, según he visto, se ha estudiado y se han encontrado muchas cosas buenas que van a contribuir en el ahorro de mucha energía”. Comentó que “hablamos de la falta de estufa a leña, algo que va con nuestra manera de ser, pero capaz que a lo mejor no es tan necesaria porque con el aislamiento térmico que tiene instalado no tendrá mucho uso”.
Afirmó que “son varios los proyectos que se están desarrollando con este sistema de aislación, y creo que con este tipo de tecnologías que se aplican amparadas en la Ley de vivienda social, de a poco va a cambiar también la idiosincrasia de construcción que tenemos, acostumbrados a las paredes de ladrillo y con planchadas de 15 centímetros. Pero esta nueva tecnología va hacia un mayor confort habitacional”. Destacó “el aislamiento acústico que tienen estas casas, y muchos proyectos ya tienen la ventana de doble vidrio y cerramientos de buena calidad. Eso también es mejor calidad de vida”.