Locales | 16 Ago La Agencia Nacional de Viviendas (ANV) tomó la decisión de que las deudas que mantienen los propietarios de viviendas en sociedades civiles no sean superiores en ningún caso al valor de tasación del inmueble. Así quedó claro después de una reunión entre la presidenta de la ANV, Cristina Fynn, con los diputados María del Carmen Pereira (en ejercicio por Miguel Otegui), Gustavo Rombys y Luis Ziminov (en ejercicio por Walter Verri), asistiendo también Otegui, quien se había interesado en el tema. También estuvieron presentes integrantes de la gerencia de la ANV en Paysandú y representantes de las sociedades civiles.
Como fuera informado este mismo mes, representantes de las sociedades civiles mantuvieron una reunión con los diputados Otegui, Rombys y Verri para que gestionaran una reunión con la ANV, la que precisamente se concretó en las últimas horas.
Hace algunas semanas la ANV intimó a regularizar las deudas. Integrantes de las sociedades civiles Vicoedet Centro 1, 33 Orientales, Coronel Pedro Rivero, Orden y Trabajo, San Francisco, y el complejo de Bulevar Artigas y Ayacucho -en total unas 200 familias- recibieron telegramas con anuncios de posibles remates o intimaciones.
Una tasación realizada por la ANV determinó que una vivienda de dos dormitorios está valuada en 48.000 dólares y una de tres dormitorios en 57.000. El plan de pagos que podría ser acordado tiene un plazo de 15 años, con cuotas que variarán entre los 10.000 y los 13.000 pesos. No obstante, los propietarios de viviendas en sociedades civiles igualmente expusieron que en muchos casos -caso del completo 33 Orientales- debieron ellos mismos terminar las viviendas, lo que supuso una inversión que hasta ahora no es reconocida.
“En la reunión quedó claro que no es intención de la Agencia Nacional de Vivienda sacarles las casas a sus beneficiarios, sino que se trata de encontrar una solución para todas las partes”, dijo Otegui. “Es evidente que hay un enorme desfasaje entre las deudas originales y la realidad, por lo cual la Agencia Nacional de Vivienda ha tomado la decisión, dentro de las facultades que tiene en el marco de la legislación vigente, del Ministerio de Economía y Finanzas y el Ministerio de Vivienda, de darle una solución acorde”, acotó.
“Fue una reunión ciertamente muy positiva, donde la agencia expuso con claridad cual es su posición, que no pasa por lanzamientos ni ejecuciones, sino por proceder al cobro de la deuda, que en algunos casos es muy elevada, como en la sociedad civil 33 Orientales, que dejaron de pagar por 20 años”, destacó por su parte Rombys.
“La agencia quiere cobrar la deuda, pero una deuda justa, por lo que se decidió que la deuda no puede en ningún caso ser superior a la tasación de la vivienda”, explicó en el mismo sentido Otegui.
“La agencia fue muy clara, dedicó todo el tiempo necesario e incluso aportó información que resultó ser nueva, porque por ejemplo hoy está pagando la Contribución Inmobiliaria como un solo padrón la sociedad civil, cuando cada propietario puede tener su propio padrón y pagar solamente su propia Contribución Inmobiliaria”, agregó Rombys. Además recordó que “el modo de sociedad civil fue la manera que el gobierno de dictadura encontró para atacar al movimiento de viviendas por ayuda mutua. Eso es algo que está claro, más allá que resultó una solución habitacional en su momento. Pero tan mal estructurada que aún hoy no se ha concluido con la operación”.
“Esa es la cuestión, la Agencia Nacional de Viviendas quiere cobrar la deuda, pero de ninguna manera es una opción dejar en la calle a los propietarios. No pasa por ahí y la deuda se establecerá en un nivel que pueda ser pagada”, agregó. Para seguir trabajando en ese sentido “y para escuchar a los propietarios, precisamente, en setiembre se realizará una reunión con ellos, porque obviamente sabemos que hay varias cosas por ajustar”, subrayó Otegui. El mes que viene, Cristina Fynn tiene agendada una visita a Paysandú para considerar diferentes temas relacionados con la ANV, entre los cuales agregó el de las sociedades civiles.