Locales | 27 Ago La Agencia Nacional de Vivienda (ANV) entregó a 17 familias las llaves de su nueva casa y efectuó el lanzamiento de la novena fase de comercialización, en este caso de 70 viviendas en oferta ubicadas en el interior del país, financiadas a largo plazo y con cuotas accesibles. El período de inscripción será desde el 26 de agosto al 26 de setiembre.
La oferta se divide en dos grupos. En el Grupo 1 (G1) figuran viviendas en conjuntos habitacionales y fuera de ellos, con valores menores a UR 2.200, financiadas por la ANV hasta en 25 años y con ingresos requeridos por núcleo familiar (hasta tres titulares) de entre UR 20 y 75. Se entregarán reparadas y en condiciones de habitabilidad (58 viviendas). En el Grupo 2 (G2), viviendas con valores superiores a UR 2.200, financiadas con préstamo del BHU, con opción de reparación que toma el cliente en la propiedad horizontal. Se venden en estado actual de conservación las unidades en padrones únicos. Ingresos requeridos según perfil BHU y valores particulares de la vivienda por localidad (12 viviendas).
Esta fase del Plan de Recuperación Urbana y Social ofrece viviendas usadas reacondicionadas, de la cartera que administra la ANV, financiadas a largo plazo y con cuotas accesibles, clasificadas en dos grupos.
Para inscribirse en las viviendas con financiación fideicomiso (primera categoría, Grupo 1) deberán cumplirse estos requisitos: no ser propietario ni promitente comprador de ningún inmueble situado a menos de 50 kilómetros de la localidad a la cual se inscribe.
Contar con un ingreso entre UR 20 y UR 75. El monto del ingreso requerido en cada caso dependerá del valor de la vivienda a la que se postule. Se tomará en cuenta el ingreso de tres titulares como máximo. Contar con una antigüedad laboral que varía según el tipo de ingreso.
Para el caso de viviendas en conjuntos habitacionales, tener un mínimo ahorro previo equivalente al 5% (Grupo 1) del valor de la propiedad al momento de resultar adjudicado (para financiación a 25 años). Para el caso de viviendas fuera de conjuntos habitacionales (Grupo 1) el ahorro mínimo previo será el equivalente al 10% del valor del inmueble y el saldo 90% financiado hasta en 25 años. Además, no tener incumplimientos vigentes en el Clearing de Informes ni más de tres operaciones canceladas con atraso. Esta condición es válida para todos los titulares. No tener más de 75 años al cumplirse el plazo total de financiación, válido para todos los titulares.
A su vez para inscribirse a las viviendas con financiación BHU (segunda categoría, Grupo 2) no se debe ser propietario ni promitente comprador de ningún inmueble situado a menos de 50 kilómetros de la localidad a la cual se inscribe. El titular debe ser mayor de 18 años y no podrá superar los 70 años al finalizar el plazo para el pago del préstamo. Si existiera un segundo solicitante, deberá ser menor de 70 años al momento de solicitar el préstamo. De ser mayor de 65 años a ese momento se computará únicamente el 30% de su ingreso disponible.
Contar con un ingreso equivalente al préstamo hipotecario a solicitar (según perfil del BHU). No se podrá tener incumplimientos con el Clearing de Informes al momento de solicitar el préstamo, ni haber tenido más de tres cancelaciones con atraso.
Cumplir con todos los requisitos y montos de ingreso de su perfil de cliente para acceder al crédito del BHU. Disponer del monto de ahorro previo, o comprometerse a integrarlo según condiciones aplicables. El destino del inmueble deberá ser el de vivienda.