Locales | 14 Sep El venidero miércoles se firmará en Montevideo el contrato para la construcción la nueva terminal de ómnibus y mall en la manzana comprendida por Bulevar Artigas, Ituzaingó, Joaquín Suárez y 25 de Mayo, conocida como la de la ex “Aceitera”.
En el World Trade Center, la empresa Retwir SA, firmará el contrato con la Intendencia Departamental de Paysandú, comprometiéndose a la construcción del edificio y posteriormente a su administración, pagando un canon anual de 750 UR (a la cotización de este mes, 569.395 pesos). En tanto la intendencia comprometerá entregar la explotación comercial de ambos espacios durante treinta años. La terminal tendrá un plazo máximo de construcción de dos años, por lo que se estima que el nuevo edificio será inaugurado en el correr de 2017, por lo que la adjudicación tendrá vigencia hasta el 2047.
Como fuera informado, se trata de una inversión de unos 20 millones de dólares, responsabilidad total de la empresa privada que accede a la construcción. El diseño pertenece al estudio Gómez Platero y el costo de la construcción será de 11.986.013 dólares, incluido IVA y leyes sociales. A esa inversión hay que sumar un millón de dólares por el costo de la tierra (los actuales propietarios ingresarán al negocio con ese aporte) y siete millones de dólares que serán invertidos por las empresas que instalarán los 40 locales que integrarán el mall. Eso suma, en total, unos 20 millones de dólares.
Serán 16.000 metros cuadrados cubiertos, con el supermercado Ta-Ta en la segunda planta. A la terminal se accederá por Joaquín Suárez. Tendrá amplia sala de espera, 15 andenes y una dársena para diez taxis. Asimismo, comunicación interna con el mall. El ingreso de los ómnibus será por República Argentina, Bulevar Artigas e Ituzaingó y el egreso será por 25 de Mayo, Bulevar Artigas y República Argentina. El área de estacionamiento (171 para autos y camionetas y 97 para motos) se distribuirá en dos bandejas o plantas y al centro comercial se podrá acceder por Bulevar Artigas.

LA FIRMA
A la firma en Montevideo, el miércoles 17, concurrirán el intendente Bertil Bentos acompañado por jerarcas municipales, en tanto Retwir SA estará representada por sus principales, entre ellos Carlos Alberto Lecueder y Marcelo Lombardi, gerente general de Tres Cruces.
El contrato será firmado en las oficinas del Grupo Lecueder, en la torre 1 del World Trade Center Montevideo.

TA-TA SE TRASLADARÁ
Quedó por otra parte confirmado que el mall tendrá una gran superficie, Ta-Ta, que no instalará una nueva sucursal sino que trasladará el hipermercado que actualmente tiene en República Argentina y Bulevar Artigas. Asimismo, por otra parte, quedó también confirmado que la firma renunció a su intención de instalar una sucursal Norte, después de la adquisición de los supermercados Super Star, pues este grupo ya tenía una sucursal al Norte de avenida Salto.
Las fuentes consultadas indicaron que no se sabe aún la determinación que tomará Ta-Ta sobre el edificio que actualmente ocupa el hipercentro de República Argentina, pero hay indicios que la empresa podría usar a Paysandú para la instalación de un negocio testigo en otro rubro, relacionado con la venta de insumos agropecuarios.

MOVIMIENTO DE LA TERMINAL
La actual terminal de ómnibus recibe anualmente casi un millón y medio de usuarios. Por mes, utilizan la terminal sanducera 120.000 personas y se producen 4.500 llegadas y salidas de ómnibus (toques de andén). Las empresas abonan el toque de andén de acuerdo a la distancia recorrida, siendo de 19 pesos para los servicios de hasta 60 kilómetros de distancia; de 47 para los de hasta 150 kilómetros; de 78 pesos para los de hasta 250 kilómetros y los de larga distancia pagan 117 pesos por toque de andén. A su vez, las empresas pueden transferir ese costo a los pasajeros, en lo que se denomina “servicio de embarque”, cobrando entre 10 y 15 pesos por persona.